松动的楼市像一响鸣炮，将固有的，一波一波上升的房地产卖家优势震了下来。在大连，许多开发商在年底，需要支付大额的建筑和材料费用——毛坯房到硬装的修缮，从施工到材料，苦不堪言的境况亟需软装产业的替换、更改。软装的应季与随意已经深深植入民心，无需赘述。但面对大连市场，软装饰设计要如何处之呢？

从精装修的概念倡导以来，房地产的精装修时代来临，大量资金的投入，让以个性化自居的别墅市场也步此后尘，推出大量的精装系列产品，“大众脸”的市场模式，让众多家居消费者发憷。针对这种现象产生的软装饰行业，以软装配饰设计的概念风行大连，乃至全国。

尤以2011年末，疲软的楼市极需“输血”。大连房地产市场，极尽解数“过冬”。单纯的“卖房子”的手法已经落伍，许多房地厂商都选择了“不务正业”——日租房、园林等依附于旅游的方式，以延期推盘。而更改现状、营造新希望的就是软装配饰设计。

针对个性化的别墅、样板间、精装改造的计划，让“打肿脸充胖子”的现阶段行业，日渐趋稳，把旅游、居家、园艺等商业行为联合起来，用软装饰的方式整合，打造出新鲜的市场模式。“设计创造价值，软装改变生活”在大连已然不是空洞的口号，对精装空间的后期配饰设计，是最少的成本，发挥出的最好的效果。再进一步分析，很容易了解，大连的家居软装设计现状，有很长的路要走——整合、规范行业内的上、中、下游是绝对趋势。

华北，乃至整个东北，今后都将是软装饰设计行业的市场，从台湾、韩国、日本的家居品牌都呈包围式入驻北部。尚处于萌芽阶段的软装饰，必须将房地产行业与家居市场联系，成为真正覆盖家居、样板间、家居店空间的高端行业。

大连的家居陈设设计行业，如同整装待发的军队，披荆斩棘地迈步向前，是领导销售的先锋军，也是促使行业的指挥官。面对量化的房地产市场，必然萌发的质化变更，成为以设计与产品相结合的绝对行业主导。